Kupno działki
Kupno działki budowlanej to poważna decyzja dla każdego z nas. Chcemy wybrać przyjemną, spokojną okolicę z dogodnym dojazdem do miejsca pracy, tak aby blisko była szkoła dla naszych dzieci, las do niedzielnych spacerów, sklep, placówka medyczna, itd. Każdy kieruje się innym, indywidualnym kryterium.
Gdy po długich poszukiwaniach uda się odnaleźć wymarzoną działkę. Stajemy przed decyzją o jej zakupie. Oczywiście wszystko co nas interesowało mamy już sprawdzone.
Jest jednak coś czego sami nie możemy stwierdzić. JEST TO PODŁOŻE GRUNTOWE.
Dlatego warto jest wykonać badania podłoża gruntowego.
Co w przypadku gdy na naszej działce znajdował się kiedyś wykop – czyli duży ‘dół’ w ziemi? Może było tam oczko wodne które ktoś niedbale zasypał?
Czy chcę w ciemno postawić wymarzony dom na takim terenie, a za działkę zapłacić bardzo dużą kwotę?
Niestety już po roku od zakończenia prac ziemnych (np. zasypywania wykopów czy wyrównywania terenu) rozwija się bujna roślinność. Działka wygląda jak sąsiednie działki. Nie ma żadnych niepokojących na pierwszy rzut oka oznak.
Wykonanie badań podłoża gruntowego daje nam informację na temat budowy wgłębnej. Wiemy co mamy pod powierzchnią.
Informacja taka może nas uchronić przed zakupem działki, która okaże się nietrafioną decyzją.
Koszt fundamentów na gruntach słabonośnych może powiększyć koszt budowy nawet o 50%, a w skrajnych przypadkach nawet więcej!
Natomiast koszt badań gruntowych to zaledwie około 0,4% całkowitego kosztu zakupu działki i budowy.
Prawidłowo zbadane podłoże pozwala projektantowi/konstruktorowi dobrać odpowiedni fundament.
BEZ BADAŃ CZĘSTO PRZEŁACISZ za zbyt mocne fundamenty (robione z zapasem, robione w ciemno).
Koszt niepotrzebnie dużej wylewki fundamentowej może kilkukrotnie przewyższyć koszt NASZYCH BADAŃ.
Kto oszczędza ten płaci dwa razy.
Dzięki fachowo i prawidłowo wykonanym badaniom uzyskują Państwo informację która daje podstawę do negocjacji ceny zakupu działki.
Badania geologiczne i geotechniczne są zawsze dostarczane do Państwa w formie opracowania (klasyczna forma papierowa + forma elektroniczna), dodatkowo zapewniamy kompleksową poradę geologa, indywidualnie dopasowaną do każdego przypadku.
Wyniki badań terenowych i ich opracowanie przechowujemy w naszym archiwum firmowym. Piszemy dostępnym językiem, zrozumiałym dla każdego.
Posiadamy atestowany sprzęt i uprawnienia do wykonywania zawodu oraz wykształcenie kierunkowe.
Badania gruntu są WYMAGANE urzędowo dla uzyskania pozwolenia na budowę.
NIE MUSISZ PŁACIĆ DWA RAZY.
Ekspertyza wykonana raz na etapie przed-inwestycyjnym (przed zakupem działki) umożliwia uzyskanie pozwolenia na budowę w późniejszym czasie.
NIE RYZYKUJ!
Nie kupuj kota w worku.
Zbadaj działkę przed zakupem.
ZAMÓW BADANIA – pomożemy z formalnościami.
Wykonując badania ZYSKUJESZ:
- OBNIŻENIE KOSZTÓW BUDOWY,
- NIE PŁACISZ ‘EKPIE’ ZA POSTÓJ GDY W WYKOPIE POD DOM WYJDZIE COŚ NIE TAK,
- WIESZ CO KUPUJESZ – JAKĄ DZIAŁKĘ KUPUJESZ,
- MASZ PRAWO DO NEGOCJACJI CENY ZAKUPU DZIAŁKI,
- ZNASZ PARAMETRY – MOŻESZ PRZESUNĄĆ DOM TAM GDZIE MOŻNA ZBUDOWAĆ,
- BRAK BADAŃ = BRAK POZWOLENIA NA BUDOWĘ,
- ZNASZ POZIOM WODY GRUNTOWEJ – wilgoć szkodzi naszemu zdrowiu i uszkadza fundament,
- JESTEŚ SPOKOJNY O SWÓJ DOM I RODZINĘ.
Dla ciekawskich. Zapraszamy do zakładki [blog] na której szerzej poruszamy i omawiamy ten temat oraz przedstawiamy przykładowe przypadki z życia.
SZUKASZ DZIAŁKI LUB CZEKA CIĘ BUDOWA
WYMARZONEGO DOMU?
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI! GEOLOG DORADZI.